Emlak
Konut alırken dikkat etmeniz ve bilmeniz gerekenler!
Öncelikle konut edinme amacımızı belirlememiz gerekir. Yatırım amacıyla satın alınıyorsa getirilerine, kullanma amacıyla alınıyorsa ihtiyaçlarımıza göre karar vermeliyiz.
Öncelikle konut edinme amacımızı belirlememiz gerekir. Yatırım amacıyla satın alınıyorsa getirilerine, kullanma amacıyla alınıyorsa ihtiyaçlarımıza göre karar vermeliyiz.
ŞEHİR İÇİNDE ŞEHİR: KARMA PROJELER
Karma projeler, "konut, ofis, AVM, rezidans, hotel, hastane, marina, tematik park, üniversite, müze..." fonksiyonlarının tamamını ya da birkaçını barındıran "akıllı yaşam alanlarıdır." Karma projeler, "mixed use" olarak da ifade edilmektedir.
CADDELERİN AVM MANTIĞI İLE YÖNETİLMESİ ve KİRALANMASI
Cadde mağazacılığı ve AVM'ler için aynı ailenin iki üyesi diyebiliriz. Birbirleri ile sinerji oluşturacak, tamamlayacak şekilde mağaza karmalarının oluşturulması, yönetilmesi lazım.
MAĞAZA KARMASI OLUŞTURMA VE KİRALAMA SÜRECİNİN YÖNETİMİ
Kiralama süreci yatırım kararı alındığı andan itibaren başlayan bir süreçtir ve alışveriş merkezinin değerini bulması için yapılan çalışmaların en önemli bölümüdür.
GAYRİMENKUL İPOTEĞİNE DAYALI FİNANSMAN SİSTEMİ: TERSİNE MORTGAGE (REVERSE MORTGAGE)
Mal sahibinin evinin değerine karşı borçlandığı bir konut kredisi türüdür. Reverse mortgage’da kredi kuruluşu müşterisine bu krediyi ölünceye kadar düzenli aylık ödemeler şeklinde kullandırıyor ve kredinin geri tahsilatını da evi satarak sağlıyor.
“Hızla Değişen Piyasalarda Pozisyon Alma” Eğitim Programı Başlıyor!
24 senelik emlak sektörü tecrübesiyle 2010'dan beri emlak eğitimleri veren Işıkören Danışmanlık kurucuları Hilmi Işıkören ve Belgin Benek, yaşadığımız piyasalara özel emlak uzmanlarının neler yapması gerektiğine değineceklerini ‘Hızla Değişen Piyasalarda Pozisyon Alma’ eğitimini 22 Aralık 2021 tarihinde gerçekleştirecek.
BU KURUMDAN MEZUN OLAN EMLAK UZMANLARI FARK YARATIYOR!
Hilmi Işıkören ve Belgin Benek ‘Işıkören Online Emlak Akademi’ bünyesinde sektörde fark yaratan eğitimlere devam ediyorlar.
Emlak zincirleri
Emlakçılık ülkemizde son yıllarda en hızlı disipline olan sektör.