Konut alırken dikkat etmeniz ve bilmeniz gerekenler!
Öncelikle konut edinme amacımızı belirlememiz gerekir. Yatırım amacıyla satın alınıyorsa getirilerine, kullanma amacıyla alınıyorsa ihtiyaçlarımıza göre karar vermeliyiz.
ŞEHİR İÇİNDE ŞEHİR: KARMA PROJELER
Karma projeler, "konut, ofis, AVM, rezidans, hotel, hastane, marina, tematik park, üniversite, müze..." fonksiyonlarının tamamını ya da birkaçını barındıran "akıllı yaşam...
Değişime Ayak Uyduramayan Aile Şirketi Kaybeder!
"Hayatta kalmayı canlıların en güçlüsü ya da en zekisi değil, değişime en iyi ayak uyduranı başarır" ( Charles Darwin )
Müzakere ve İkna
‘’Müzakere, bir anlaşmaya varmak amacıyla yapılan tartışmadır’’ (Oxford Sözlükleri)
Eski(me)yen AVM'ler: AVM'lerde Renovasyon
Rekabetin giderek arttığı perakende sektöründe eskiyen AVM'ler 'yenileme' projeleriyle fark yaratmaya çalışıyor. AVM'lerin belli bir yaşa gelince pazar analizlerini yenilemesi, hedef...
Kurumsal İtibar Yönetimi
İtibar, tüm insanların diğer insanlar, markalar ve kuruluşlar hakkında zihninde canlanan olumlu ya da olumsuz değer yargılarını ifade eder.
Ekip Ruhu ve Dayanışma
"Bir araya gelmek bir başlangıç , beraberliği sürdürmek bir ilerlemedir, beraber çalışmak ise başarıdır! " Henry FORD
YÖNETİM DİSİPLİNİ VE LİDERLiK
Bir işletme büyürken ihtiyaçları değişir. Bir işletmeye hayat vermek için girişimcilik gerekir. Ama büyümeyi desteklemek için de yönetim disiplini gerekir. Ve uzun vadeli büyümeyi...
Başarılı CEO'nun Davranışları
CEO (Chief Executive Officer), yönetim kurulundan aldığı hedefi gerçekleştirmek için strateji oluşturup uygulayan; Şirketin bugününü yönetirken yarınını da planlayan ve yönetim...
Algı Yönetimi
Algı Yönetimi esasında ''Perception Management'' adında Amerikan ordusunun çıkardığı bir terimdir. Esas olarak askeri amaçlarla yapılan psikolojik savaşın bir parçasıdır.
Akıllı Şehirler, Akıllı Belediyecilik
Akıllı Şehirler, "sınırlı kaynakları daha etkin, daha verimli kullanmak için bilgi ve iletişim teknolojilerine yatırım yapan, bu yatırımlar sonucunda tasarruf eden, bu tasarrufla...
AVM'LER ve PERAKENDE'DE VERİMLİLİK
Verimlilik: 'Çeşitli mal ve hizmetlerin üretimindeki kaynakların ( emek, sermaye, arazi, malzeme, enerji, bilgi vb. ) etken kullanımıdır' diye tanımlanır.
BAŞARILI CEO'NUN DAVRANIŞLARI VE NİTELİKLERİ
Patronlar arasında yapılan bir araştırma sonucunda ideal bir CEO için "olmazsa olmaz" nitelikler çoğunlukla: Liderlik, Dürüstlük, Güvenirlik özelliklerinin ön plana çıktığı...
CADDELERİN AVM MANTIĞI İLE YÖNETİLMESİ ve KİRALANMASI
Cadde mağazacılığı ve AVM'ler için aynı ailenin iki üyesi diyebiliriz. Birbirleri ile sinerji oluşturacak, tamamlayacak şekilde mağaza karmalarının oluşturulması, yönetilmesi lazım.
Otel İşletmelerinde Hizmet Kalitesi ve Müşteri Memnuniyeti
Kalite, beklentileri aşmaktır. Hizmet kalitesi ise müşterinin ihtiyaç ve beklentilerine uygunluk, sürekli başarı, sunulan hizmetin eksiksiz ve hatasız gerçekleştirilmesi, ölçülebilen...
AVM ve Eğlence Parklarında Ziyaretçilerin Yüzünü Gülümsetebilmek
Her zaman gülmek, gülümsemek için bir sebep bulun. Belki yaşamınıza yıllar eklemez ama, kesinlikle yıllarınıza yaşam ekler.
MAĞAZA KARMASI OLUŞTURMA VE KİRALAMA SÜRECİNİN YÖNETİMİ
Kiralama süreci yatırım kararı alındığı andan itibaren başlayan bir süreçtir ve alışveriş merkezinin değerini bulması için yapılan çalışmaların en önemli bölümüdür.
Yeni Nesil Müzeler ve AVM'lerin Sinerjisi
Müze, kültürel değer taşıyan unsurlardan oluşan bir bütünü türlü biçimlerde korumak, incelemek, değerlendirmek, sergilemek amacıyla toplum yararına sürekli...
GAYRİMENKUL İPOTEĞİNE DAYALI FİNANSMAN SİSTEMİ: TERSİNE MORTGAGE (REVERSE MORTGAGE)
Mal sahibinin evinin değerine karşı borçlandığı bir konut kredisi türüdür. Reverse mortgage’da kredi kuruluşu müşterisine bu krediyi ölünceye kadar düzenli aylık ödemeler...
GAYRİMENKUL PROJESİ GELİŞTİRME SÜREÇLERİNE GENEL BAKIŞ
Gayrimenkul (taşınmaz) çalışmaları; Arazi ediniminden başlayıp imar planı ve kentsel tasarım planlarının yapımı, arsa üretimi, proje geliştirme, uygun bina ve çevre tasarımı,...