Emlak ofislerinde çalışanlar da emlak ofisi sahibi gibi girişimcilerden oluşur. Her bir danışmanın bir şirketi ve vergi levhası ve Ticaret Odasından onaylı bir yetki belgesi vardır.Temelde satış ve iletişim becerileri güçlü kişilerin var olduğu emlak danışmanlığı mesleği, kendine özgü kural ve kaideleriyle özel bir alandır. Emlak danışmanlığında asıl olan önce eğitim sonra deneyimdir. Emlak işinin doğrularını işin uzmanlarından alacağınız eğitimlerle öğrenir sonra öğrendiklerinizi uygulamak için bir emlak ofisinde hizmet vermeye başlarsınız.
Ülkemizde emlakta işin doğrularını öğrenmek için başvurulacak önemli bir kurum var. Bu kurum, 24 + 16 yıllık sektör tecrübeleriyle yetkin eğitmenler Hilmi Işıkören ve Belgin Benek tarafından kurulan ‘Işıkören Online Emlak Akademi’. Eğitim ve danışmanlık programlarından katılan, bu kurumdan mezun olan emlak uzmanları fark yaratıyor.
Hilmi Işıkören 1997 – 2010 yılları arasında RE/MAX Türkiye, Century 21 Türkiye ve Realty World Türkiye gibi üç uluslararası emlak markalarının başında,franchise müdürü, genel müdür ve kurucu ortak olarak görev yaptı. Belgin Benek ise 2005 – 2010 yılları arasında Realty World Türkiye’nin pazarlama, iletişim ve eğitim bölümlerinin başındaki kişiydi. Akademinin hem online hem de yüz yüze eğitim ve danışmanlık programları bulunmakta. Yani ister online eğitim ya da kişiye özel danışmanlık alabileceğiniz gibi dilerseniz emlak ofisinize özel yüz yüze eğitim ve danışmanlık programlarına da katılabilirsiniz.
www.onlineemlakakademi.com adıyla kurulan ‘Işıkören Online Emlak Akademi’ eğitim ve danışmanlık programları şöyle;
EĞİTİMLER
1. Emlakta 10 Motivasyon Numara Motivasyon – Pandemiyle birlikte değişen dünyada emlak işinin kıymeti, nasıl hakkını verip ona nasıl layık olacağımızın sırları bu motivasyon temelli eğitimde ele alacağız. - 2 SAAT
2. Emlakta Kazandıran Zihin - Varlık ve yokluk bilinci kavramıyla ilgili farkındalık uyandırıp emlak işinde bu kavramların ne işe yarayacağını, bize nasıl kazandıracağını öğreneceğiz. – 2 SAAT
3. Emlakta Başarısızlığın Nedenleri – Özellikle hedef belirleme konusunu detaylı ele alarak emlakta başarısızlığın 21 nedenini ve çözümlerini bu eğitimde keşfedeceğiz.– 2 SAAT
4. Emlak Zirveye Çıkaran Etkili Bölge Çalışması – Emlakta zirveyi hedefliyorsanız bölgenize odaklanmalı, bölgenizin hakkını verecek faaliyetleri eksiksiz yapmalısınız. Emlakta sizi zirveye çıkartacak etkili bölge çalışmasını tüm detaylarıyla bu eğitimde ele alacağız. – 2 SAAT
5. Emlakta Kazandıran Pazarlama Stratejileri - Emlak işinde kazandıran dijital ve geleneksel pazarlama stratejilerini öğrenecek, kolaylıkla kullanabileceğimiz bu stratejilerle satışın önünü açacağız. – 2 SAAT
6. Emlakta Alıcıları İkna Etmenin Yolları – Emlak işinde alıcıları ikna etmenin yollarını farklı bir bakış açısıyla öğrenecek, portföyümüzdeki mülkleri satmayı/kiralamayı kolaylaştıracağız. – 2 SAAT
7. Emlakta Satıcıları İkna Etmenin Yolları - Emlak işinde satıcıları ikna etmenin en etkili yollarını öğrenip portföy almayı kolaylaştıracağız. - 2 SAAT
8. Emlakta Değer Tuvali Çalışmasıyla Satışları Yükseltmek - Uygulamalı değer tuvali çalışmasıyla portföyümüzdeki mülklerin sirkülasyonunu hızlandırmayı sağlayacak, bu çalışmanın her tür gayrimenkulde uygulanabilirliğini göreceğiz. – 2 SAAT
9. Emlakta Satış Kapatmanın Sihirli Yolu - İster konut, ister ticari, portföyünüzdeki projemizdeki gayrimenkullerin satış hızını artıracak, alıcılarınızın karar verme süreçlerini kısaltacak olan satış kapatmanın sihirli yolunu bu iki saatlik uygulamalı eğitimde keşfedeceğiz. – 2 SAAT
10. Emlakta Satışa Götüren Etkili İletişim Yolları – Telefonda ve yüz yüze iletişimde emlakta satışa götüren etkili iletişim yollarını bu eğitimde keşfedeceğiz. – 2 SAAT
11. Emlakta Daha Az Koşturarak Daha Çok Ciro Üretmenin Yolları – Bölgenizde hizmet bedelinde indirim yaparak haksız rekabet oluşturan emlakçılar yüzünden iş kaybediyor musunuz? Onlara rağmen bölgenizde daha çok ciro üretebilir üstelik daha az koşturarak bunu gerçekleştirebilirsiniz. Sizi/şirketinizi bölgenizde premium bir marka olarak konumlandıracak stratejik modeli bu 2 saatlik eğitimde ele alacağız. – 2 SAAT
12. Emlakta Satıcı İtirazlarını Karşılamanın Yolları – Mülk sahipleriyle görüşmelerde başta hizmet bedeli olmak üzere birçok itirazla karşılaşırız. İtiraz tipine göre verilecek cevaplarla dopdolu bir eğitimde ikna etmeniz kolaylaşacak. – 2 SAAT
DANIŞMANLIK PROGRAMLARI
1.Emlak Ofislerine Özel 10 Numara Eğitim Programı -Emlak ofislerine özel, ofis sahibi ve danışmanların birlikte katıldığı 1 + 10 eğitimden oluşan bir eğitim seti.
2.Emlakta Kişiye Özel Danışmanlık - Türkiye’nin her yerindeki ofis sahibi ve danışmanlara açık danışmanlık hizmetini şahsınıza özel alabilirsiniz. İster haftada 1 saat, ister iki haftada 1 saat, isteğiniz ve ihtiyacınız doğrultusunda hepsi Zoom’da hepsi canlı.Işıkören Online Emlak Akademi’sinde.
https://www.onlineemlakakademi.com/egitim/itirazlar/
YENİ MAKALELER
Günümüz dünyasında akıllı yaşam alanları kavramı giderek genişleyen bir anlam taşıyor. Akıllı yaşam alanlarının ilk halkasını şüphesiz yaşadığımız evler oluşturuyor. Türkiye'nin yıllık konut ihtiyacı 800 bin adete yaklaşmış durumda. Sadece İstanbul için bu rakamın 300 bin adet olduğu varsayılıyor.
Başarılı alışveriş merkezi projesi için öncelikle ''doğru yer seçimi + doğru konseptin belirlenmesi + doğru mağaza karması ve doğru yönetim'' şarttır. Tabii bu başlıklar ve alt başlıklar çoğaltılabilir ama işin özü "Doğruların bir araya geldiği AVM projesi" başarılı olur.
Türkiye'nin önde gelen gayrimenkul geliştirme şirketlerinden biri olan Luxera Gayrimenkul, Suudi Arabistan'ın başkenti Riyad’da prestijli 27. Müsiad Uluslararası İş Forumu (IBF) açılışında, Adwaa Alkhalil Group ile stratejik bir iş birliği anlaşması imzaladığını duyurdu.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre konut fiyat endeksi 2023 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 1,9 oranında arttı. Veri, konut fiyatlarında üç yılın en yavaş artışı yaşandığını gösterdi. Verileri değerlendiren Fenercioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Aycan Fenercioğlu, konut fiyatlarındaki artışın yavaşlama sebebinin tamamen talebin azalması ile ilgili olduğunu söyledi.
Tesis yönetimi, bir yaşamın veya üretimin olduğu yapıların (apartman, site, rezidans, toplu yapı, AVM, plaza, hotel, marina, müze, hastahane, okul, fabrika vb. ) işleyişini en iyi şekilde sağlayarak burada yaşayan insanlara kaliteli, konforlu ortamı sunmaktır.
EN ÇOK OKUNANLAR
Sylvester Stallone’nin hayatı, çoğumuzun detaylarını pek bilmediği zorluklarla dolu ilginç bir hikâyeye sahip. Yaşadıkları ve hayat mücadelesi, Rocky filmleri gibi oldukça da ilham verici.
Gayrimenkul (taşınmaz) çalışmaları; Arazi ediniminden başlayıp imar planı ve kentsel tasarım planlarının yapımı, arsa üretimi, proje geliştirme, uygun bina ve çevre tasarımı, bina üretilmesi, tesis ve kaynakların yönetilmesi, finans kaynaklarının geliştirilmesi ve yönetilmesi ile ilgili çalışmaları kapsamaktadır.
Çevremizde olup bitenleri duyularımızla algılar, nesneleri duyularımızla ayırt ederiz. İnsanda ve hayvanların çoğunda görme, işitme, koku, tat ve dokunma gibi beş temel duyu vardır.
Türkiye genelinde 2000 bayi ile hizmet veren Bianca Boya, 2024 sonuna kadar bayi sayısını 2500’e, Bianca Stella Shop’larını da 30’a çıkartmaya hazırlanıyor.
Pandemi Dönemi, dijitalleşme sürecini hızlandırdı. Evden çıkamama hali bizi hem gündelik hayatımızda, hem de profesyonel hayatımızda dijitalleşmeye yöneltti. Pandemi, çoğu zaman, aşkların da sanal olarak yaşanmasına neden oldu... Malum, sağlık ve hijyen tedbirleri !!